Działki

Działka w obrębie Czubajowizna, gmina Poświętne, powiat wołomiński, jest nieruchomością o powierzchni 1000 m² (0,1 ha). Jej kształt jest regularny, niemal kwadratowy, a szerokość powyżej 30 m uznaje się za optymalną dla zabudowy. Z zalet lokalizacyjnych można wymienić bliskość infrastruktury elektroenergetycznej oraz wodociągowej (sieć wodociągowa w odległości do 25 m). Działka znajduje się na terenach o dobrych warunkach geologiczno-budowlanych (gleby piaszczysto-gliniaste oraz żwirowe). Nachylenie i ukształtowanie terenu (różnica wysokości nieprzekraczająca 1 m) sprzyja inwestycjom budowlanym. Brak danych na temat zagrożeń geologicznych, osuwisk i powodzi zwiększa atrakcyjność działki. Pod względem ekonomicznym, działka wyceniana jest na około 200 zł/m² według cen transakcyjnych (wartość całkowita: 200 000 zł) oraz 258 zł/m² według cen ofertowych, co plasuje ją poniżej średnich cen w powiecie. Z uwagi na ceny rynkowe oraz powierzchnię, nieruchomość może być atrakcyjną opcją dla osób z ograniczonym budżetem. Podsumowując, działka ma potencjał do wykorzystania w celach budowlanych, głównie dla budynku mieszkalnego. Rekomenduje się przeznaczenie działki na budowę domu jednorodzinnego.